- Lokacija:
- Vrbnik
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 385.000€
- Površina:
- 1.375 m2
Otok Krk- Vrbnik, prodaja građevinskog zemljišta, pravilnog oblika s prekrasnim pogledom na more!
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
ID KOD AGENCIJE: 4259
Premium nekretnine Krk
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
ID KOD AGENCIJE: 4259
Premium nekretnine Krk
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Komunalije
- Voda
- Struja
- Vlasnički list
- Lokacijska dozvola
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Udaljenost od mora: 500 m
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Pogled na more
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
2,80%
- Glavnica:
- 385.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.