Rovinj - Luksuzni stan ''B'' 109 m2 u novogradnji blizu plaže

U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 stambenih jedinica.

Predmetni stan B nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 109 m2 korisne površine.

Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, sve ukupne površine 96,30 m2.

Ima pripadajuće parkirno mjesto 12,50 m2 i spremište u garaži 4m2.
Stanu pripada u vlasništvu vrt površine 43 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 109 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija jug - istok.

U pretprodaji cijena iznosi 633.000eur


TEHNIČKI OPIS:

Vanjske obloge:
-ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
-vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
-dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
-ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
-u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija

Unutarnje obloge:
-zidovi se žbukaju strojnom žbukom
-яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama
-zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
-opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje

Podovi:
-pod podruma je zaglađeni beton
-podovi stanova su keramičke obloge i parket
-podovi terasa su keramičke obloge
-stepenište je obloženo kamenom

Vrata i prozori:
-vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
-unutarnja vrata u stanovima su drvena
-ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
-u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux

Sustav grijanja i priprema tople vode:
-svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
-ugrađen je sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
-priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
-toplinske pumpe tvrtke Daikin

Ostalo:
-zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta

Dizalo: dizalo tvrtke Kone


ID KOD AGENCIJE: 300571006-149

Velibor Brkić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0182
Tel: +385 52 638 222
E-mail: v.brkic@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com