- Lokacija:
- Opatija - Centar, Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Spavaće sobe:
- 7
- Kupaonica:
- 6
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- na upit
- Površina:
- 758 m2
- Površina okućnice:
- 722 m2
Prekrasna nova ekskluzivna villa od 758 m2, smještena u samom centru Opatije,izgrađena na zemljištu od 722 m2 u neposrednoj blizini mora,šetnice i plaže !!!
Villa ima prekrasnu terasu za sunčanje od 60 m2 izgrađenu tako da služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod ville.
Ovaj objekat se sastoji od garažno-podrumske etaže,prizemlja,prvog i
drugog kata.Na okućnici su četiri parkirna mjesta,dva do tri
parkirna mjesta dobivena su u podrumskom dijelu u kojem se nalazi
i strojarnica za grijanje,prostorija za pranje,velika konoba sa
grill kaminom,kupaonica,sauna i teretana.Građevina je podijeljena
na tri potpuno odvojene i jedne od drugih neovisne stambene
jedinice.U prizemlju su dva stana sa zasebnim ulazima.Prvi stan
sastoji se od dnevnog boravka,kuhinje , blagavaone,kupatila i
dvije spavaće sobe.Drugi stan je jednosoban sa velikim dnevnim
boravkom,kuhinjom blagavaonom i kupatilom.Treći, centralni stan
je troetažan.Povezan je sa podrumskim sadržajem.Na prvom katu
je veliki dnevni boravak,kuhinja,blagavaona,dvije spavaće
sobe,kupatilo , wc za goste i hodnik.Na drugom katu su dvije
spavaće sobe,kupatilo,hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.
Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.
Ova villa izgrađena je od vrhunskih materijala.Potencijalni kupac
dobija uz svu potrebnu dokumentaciju i cca tisuću fotogafija o tijeku
gradnje iz kojih je vidljivo koji materijali su u villu
ugrađeni.Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski
radovi izvedena je od vodo-nepropusnog betona najjače
marke,izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom i obzidana
još jednim zidom od betonske kocke.Dovod svježeg zraka i
prirodne svjelosti omogućen je pomoću svjetlosnih okana firme
ACO.
Zidovi su izgrađeni od najkvalitetnije porotherm opeke ,debljine
30cm.Termo fasada je silikonska,debljina termo izolacije je
10 cm.Pojedini detalji fasade izvedeni su od alucobond
lima.Možemo naglasiti još da je fasadni dio objekta
osvijetljen vanjskom rasvjetom u vrlo efektnoj LED tehnici.
Kompletna stolarija je aluminijska,najpoznatijeg njemačkog
proizvođača SCHÜCO ,ostakljena kaljenim stop-sol grey
staklima debljine 2x6 mm i 2x8 mm i zaštićena aluminijskim
električnim roletnama na daljinsko upravljanje firme
ROLTEC.Postavljanje stolarije je vršeno sa RAL ugradnjom tako
da je villa energetski pasivna.Svaki otvor je pokriven
protuprovalnim sistemom kao i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim
zatvaranjem.
Kupaonice su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy &Boch,Geberit,Viega,Paffoni.
Grijanje i hlađenje objekta postignuto je pomoću dizalica
topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN koja je definitivno broj jedan za grijanje i hlađenje.Sve prostorije (čak i podrumsko-garažne) u ovom objektu imaju podno i stropno grijanje,kao i hlađenje.Potrebno je još jednom napomenuti da svaki stan ima svoje odvojeno grijanje,vodu i struju.Svaka
prostorija posjeduje digitalne termostate kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija kao i njihovih dijelova.
Prekidači,utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR
sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres
oblogama (mljeven i prešan granit).Stropovi su knaufom spuštani
i osvijetljeni LED rasvjetom.Zidovi su žbukani gotovom finom
žbukom te dodatno gletani.
Okućnica je uređena i sa prekrasnim pogledom na more.Travnati dio obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem.Na okućnici se nalazi
bazen sa terasom za sunčanje koja je potpuno ograđena metalno-inox ogradom.
Vrhunska jedinstvena nekretnina smještena na odličnoj lokaciji u "biseru" i "dami" Jadrana !!!
Za dodatne informacije i razgledavanje obratite se osobno agentu!
ID KOD AGENCIJE: 620-K1025
Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Villa ima prekrasnu terasu za sunčanje od 60 m2 izgrađenu tako da služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod ville.
Ovaj objekat se sastoji od garažno-podrumske etaže,prizemlja,prvog i
drugog kata.Na okućnici su četiri parkirna mjesta,dva do tri
parkirna mjesta dobivena su u podrumskom dijelu u kojem se nalazi
i strojarnica za grijanje,prostorija za pranje,velika konoba sa
grill kaminom,kupaonica,sauna i teretana.Građevina je podijeljena
na tri potpuno odvojene i jedne od drugih neovisne stambene
jedinice.U prizemlju su dva stana sa zasebnim ulazima.Prvi stan
sastoji se od dnevnog boravka,kuhinje , blagavaone,kupatila i
dvije spavaće sobe.Drugi stan je jednosoban sa velikim dnevnim
boravkom,kuhinjom blagavaonom i kupatilom.Treći, centralni stan
je troetažan.Povezan je sa podrumskim sadržajem.Na prvom katu
je veliki dnevni boravak,kuhinja,blagavaona,dvije spavaće
sobe,kupatilo , wc za goste i hodnik.Na drugom katu su dvije
spavaće sobe,kupatilo,hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.
Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.
Ova villa izgrađena je od vrhunskih materijala.Potencijalni kupac
dobija uz svu potrebnu dokumentaciju i cca tisuću fotogafija o tijeku
gradnje iz kojih je vidljivo koji materijali su u villu
ugrađeni.Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski
radovi izvedena je od vodo-nepropusnog betona najjače
marke,izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom i obzidana
još jednim zidom od betonske kocke.Dovod svježeg zraka i
prirodne svjelosti omogućen je pomoću svjetlosnih okana firme
ACO.
Zidovi su izgrađeni od najkvalitetnije porotherm opeke ,debljine
30cm.Termo fasada je silikonska,debljina termo izolacije je
10 cm.Pojedini detalji fasade izvedeni su od alucobond
lima.Možemo naglasiti još da je fasadni dio objekta
osvijetljen vanjskom rasvjetom u vrlo efektnoj LED tehnici.
Kompletna stolarija je aluminijska,najpoznatijeg njemačkog
proizvođača SCHÜCO ,ostakljena kaljenim stop-sol grey
staklima debljine 2x6 mm i 2x8 mm i zaštićena aluminijskim
električnim roletnama na daljinsko upravljanje firme
ROLTEC.Postavljanje stolarije je vršeno sa RAL ugradnjom tako
da je villa energetski pasivna.Svaki otvor je pokriven
protuprovalnim sistemom kao i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim
zatvaranjem.
Kupaonice su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy &Boch,Geberit,Viega,Paffoni.
Grijanje i hlađenje objekta postignuto je pomoću dizalica
topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN koja je definitivno broj jedan za grijanje i hlađenje.Sve prostorije (čak i podrumsko-garažne) u ovom objektu imaju podno i stropno grijanje,kao i hlađenje.Potrebno je još jednom napomenuti da svaki stan ima svoje odvojeno grijanje,vodu i struju.Svaka
prostorija posjeduje digitalne termostate kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija kao i njihovih dijelova.
Prekidači,utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR
sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres
oblogama (mljeven i prešan granit).Stropovi su knaufom spuštani
i osvijetljeni LED rasvjetom.Zidovi su žbukani gotovom finom
žbukom te dodatno gletani.
Okućnica je uređena i sa prekrasnim pogledom na more.Travnati dio obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem.Na okućnici se nalazi
bazen sa terasom za sunčanje koja je potpuno ograđena metalno-inox ogradom.
Vrhunska jedinstvena nekretnina smještena na odličnoj lokaciji u "biseru" i "dami" Jadrana !!!
Za dodatne informacije i razgledavanje obratite se osobno agentu!
ID KOD AGENCIJE: 620-K1025
Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Komunalije
- Struja
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: A
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Portafon
- ISDN
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- ADSL
- Alarmni sustav
- Garaža
- Natkriveno parkirno mjesto
- Vrt
- Bazen
- Vrtna kućica
- Roštilj
- Udaljenost od mora: Manje od 200m m
- Tip kuće: samostojeća
- Podrum
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.