MODERNE VILLA MIT POOL, GEEIGNET FÜR TOURISMUS

*** NEU AM IMMOBILIENMARKT *** MODERNE VILLA FÜR TOURISMUS ***
Villa mit Pool und Garage und wunderschönem Meerblick liegt nur 3 Autominuten vom Zentrum von Lovran entfernt.
Es verfügt über ein sehr modernes Konzept, Interieur und Raumaufteilung mit höchster Leistungsqualität und modernsten eingebauten Materialien und Geräten.
Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen Wohnzimmer dominiert, von dem wir auf die überdachte Terrasse und weiter zum Pool mit Sonnendeck gelangen. Die Küche mit Essbereich und Speisekammer ist ebenfalls sehr geräumig. In einem separaten Raum befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einem Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Wir gehen die Innentreppe hinauf zum Schlafzimmer, wo wir 5 Schlafzimmer haben, jedes mit eigenem Bad. Die Aussicht vom Balkon ist fantastisch und noch schöner im Dachgeschoss, mit einer Dachterrasse von 170 m2. Ein Teil der Terrasse ist für einen Mini-Wellnessbereich mit Whirlpool und Mini-Fitnessraum gedacht, und es gibt auch Platz, um die Sommerküche und natürlich das Sonnendeck zu genießen. Die geschätzte Kategorisierung der Einrichtung beträgt 5 Sterne.
Die Garage umfasst 36 m2 und bietet Platz für zwei Fahrzeuge plus Stauraum.
Die Villa befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, die Nutzungsgenehmigung wird bis Ende 2021 erwartet.

*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VERTRAGLICHEN KAUFPREIS berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)

ID CODE: 842

Samir-Sven Raković, mag. oec.
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