- Standort:
- Lovran
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 549.000€
- Fläche:
- 79 m2
- Gartenfläche:
- 55 m2
LOVRAN, EINZIGARTIGES NEUES GEBÄUDE IN DER NÄHE DES MEERES!
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Reihenhaus mit Swimmingpool und Meerblick, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, eine attraktive Lage in der Nähe von Opatija (6 km) und die Nähe zu wunderschönen Stränden und klarem Meer machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition oder einem Ferienhaus, und die Nähe zu allen Einrichtungen in Gehweite machen sie attraktiv für ein dauerhaftes Leben auch.
Das Projekt besteht aus 5 luxuriösen Reihenhäusern, von denen jedes einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz hat.
HAUS B - Wohnfläche von 76,74 m2 mit Garten von 54,50 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle und Treppenhaus (8,13 m2)
– Toilette (1,6 m2)
– Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,60 m2)
1. Stock:
– Korridor und Treppenhaus (5,70 m2)
– Schlafzimmer 1 (10,90 m2)
– Schlafzimmer 2 (6,30 m2)
– Schlafzimmer 3 (10,90 m2)
– Badezimmer 1 (4,30 m2)
– Badezimmer 2 (4,31 m2)
• tragende Außenwände aus 25 cm dicken Ziegelblöcken
• Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton behandelt
• Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Thermoglas, mit Jalousien
• Heizen/Kühlen auf Inverter-Klimaanlagen
• Die Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und Parkett
Der Hof von 54,50 m2 ist von Steinmauern umgeben, es gibt einen Swimmingpool (9,50 m2) mit der Möglichkeit, eine Wasserheizung zu installieren, gärtnerisch gestaltete Grünflächen/Garten (19 m2) und 2 Parkplätze (26 m2).
Geplanter Abschluss der Arbeiten 05/2023.
PREIS
Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.
STANDORT
Lovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar an der Ostküste der Halbinsel Istrien, es ist auch eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit mit einer hundertjährigen Tradition im Tourismus mit einem sehr guten mediterranen Klima Vegetation und einer ausgezeichneten Lage, und neben Opatija ist es eine der Perlen der berühmten Riviera.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ID CODE: 13592
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Reihenhaus mit Swimmingpool und Meerblick, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, eine attraktive Lage in der Nähe von Opatija (6 km) und die Nähe zu wunderschönen Stränden und klarem Meer machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition oder einem Ferienhaus, und die Nähe zu allen Einrichtungen in Gehweite machen sie attraktiv für ein dauerhaftes Leben auch.
Das Projekt besteht aus 5 luxuriösen Reihenhäusern, von denen jedes einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz hat.
HAUS B - Wohnfläche von 76,74 m2 mit Garten von 54,50 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle und Treppenhaus (8,13 m2)
– Toilette (1,6 m2)
– Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,60 m2)
1. Stock:
– Korridor und Treppenhaus (5,70 m2)
– Schlafzimmer 1 (10,90 m2)
– Schlafzimmer 2 (6,30 m2)
– Schlafzimmer 3 (10,90 m2)
– Badezimmer 1 (4,30 m2)
– Badezimmer 2 (4,31 m2)
• tragende Außenwände aus 25 cm dicken Ziegelblöcken
• Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton behandelt
• Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Thermoglas, mit Jalousien
• Heizen/Kühlen auf Inverter-Klimaanlagen
• Die Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und Parkett
Der Hof von 54,50 m2 ist von Steinmauern umgeben, es gibt einen Swimmingpool (9,50 m2) mit der Möglichkeit, eine Wasserheizung zu installieren, gärtnerisch gestaltete Grünflächen/Garten (19 m2) und 2 Parkplätze (26 m2).
Geplanter Abschluss der Arbeiten 05/2023.
PREIS
Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.
STANDORT
Lovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar an der Ostküste der Halbinsel Istrien, es ist auch eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit mit einer hundertjährigen Tradition im Tourismus mit einem sehr guten mediterranen Klima Vegetation und einer ausgezeichneten Lage, und neben Opatija ist es eine der Perlen der berühmten Riviera.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ID CODE: 13592
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Betriebsgenehmigung
- Garten
- Gartenfläche: 54.50
- Schwimmbad
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 100
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Kino
- Balkon
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2022
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: RH (Reihenhaus)
- Neubau
- Lastenaufzug
2,80%
- Tilgungsrate:
- 549.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
€
Jahr(e)
%
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